Perhitungan volume pekerjaan atau quantity take off (QTO) merupakan tahapan penting dalam perencanaan biaya proyek konstruksi. Penelitian ini bertujuan mengetahui hasil QTO pekerjaan beton bertulang menggunakan metode Building Information Modelling (BIM) melalui Autodesk Revit, serta membandingkannya dengan metode konvensional pada bangunan rumah tinggal tiga lantai. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif komparatif pada elemen strauss pile, foot plate, sloof, kolom, balok, pelat lantai, dan tangga. Data konvensional diperoleh dari dokumen RAB konsultan, sedangkan data BIM diperoleh dari fitur schedule/quantities Autodesk Revit. Hasil menunjukkan total volume beton BIM 84,02 m³ dan konvensional 87,87 m³ (deviasi 4,38%), serta total berat tulangan BIM 13.274,50 kg dan konvensional 12.148,01 kg (deviasi 9,27%). Deviasi terkecil pada elemen pelat lantai untuk volume dan kolom untuk tulangan; deviasi terbesar pada elemen tangga. Perbedaan hasil berasal dari perbedaan cara pengukuran dan cakupan komponen yang dihitung, bukan dari kesalahan pada salah satu metode.
References
Badan Standardisasi Nasional. (2019). SNI 2847:2019 Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung dan Penjelasan. Badan Standardisasi Nasional.
Brook, M. (2017). Estimating and Tendering for Construction Work (5th ed.). Routledge.
Dipohusodo, I. (1996). Manajemen Proyek dan Konstruksi Jilid 1. Kanisius.
Ervianto, W. I. (2023). Manajemen Proyek Konstruksi. Penerbit Andi.
Fitrianto, F. W. A., Handayani, N. K., & Setiawan, Y. (2023). Analisis Quantity take off dan Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Beton Rumah Tinggal dengan BIM Autodesk Revit 2023 (Studi Kasus: Rumah Mewah 3 Lantai Tropical Contemporary House). Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil, Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Husen, A. (2011). Manajemen Proyek: Perencanaan, Penjadwalan, dan Pengendalian Proyek (Edisi ke-2). Penerbit Andi.
Khosakitchalert, C., Yabuki, N., & Fukuda, T. (2019). Improving the Accuracy of BIM-Based Quantity Takeoff for Compound Elements. Automation in Construction, 106, 102891. https://doi.org/10.1016/j.autcon.2019.102891
Magfirona, A., Amar, T. I. K., & Failasufa, A. A. M. H. (2023). Analisis Komparasi Quantity take off Pekerjaan Struktur Berdasarkan Metode Konvensional dan Metode BIM Studi Kasus: Perencanaan Omah DW. Jurnal TESLINK: Teknik Sipil dan Lingkungan, 5(2), 61–67. https://doi.org/10.52005/teslink.v5i2.272
Mukomoko, J. A. (1985). Dasar Penyusunan Anggaran Biaya Bangunan. Gaya Media Pratama.
Rachman, T. A., Hendriyani, I., & Pratiwi, R. (2024). Analisis Volume dan Biaya pada Proyek Pembangunan Rumah Tinggal Berbasis BIM 5D (Studi Kasus Proyek Pembangunan Rumah Tinggal 3 Lantai Tipe 130 di Kota Balikpapan). Jurnal Talenta Sipil, 7(2), 860–869. https://doi.org/10.33087/talentasipil.v7i2.629
Ramadhandy, M. D., Handyani, N. K., & Dwiyanto, D. S. (2023). Analisis Perbandingan Bill of Quantity (BOQ) dengan Menggunakan BIM Revit 2022 terhadap Metode Konvensional pada Pekerjaan Struktur Rumah Tinggal (Studi Kasus Rumah Mewah 3 Lantai Scandinavian Luxury House). Prosiding Seminar Nasional Teknik Sipil, Universitas Muhammadiyah Surakarta.
Sacks, R., Eastman, C., Lee, G., & Teicholz, P. (2018). BIM Handbook: A Guide to Building Information Modeling for Owners, Designers, Engineers, Contractors, and Facility Managers (3rd ed.). John Wiley & Sons.
Seeley, I. H., & Winfield, R. (1999). Building Quantities Explained (5th ed.). Macmillan Press.
Setiawan, A. (2016). Perancangan Struktur Beton Bertulang Berdasarkan SNI 2847:2013. Erlangga.
Sopaheluwakan, M. P., & Adi, T. J. W. (2020). Adoption and Implementation of Building Information Modeling (BIM) by the Government in the Indonesian Construction Industry. IOP Conference Series: Materials Science and Engineering, 930.
Wight, J. K., & MacGregor, J. G. (2016). Reinforced Concrete: Mechanics and Design (7th ed.). Pearson Education.